美國新房升級項目繁多，易導(dǎo)致預(yù)算超支。本文介紹了建議由建商升級的優(yōu)質(zhì)項目及可自行處理以節(jié)省資金的項目，旨在科學(xué)優(yōu)化您的房屋升級計劃。請務(wù)必閱讀此篇干貨！
根據(jù)Redfin的數(shù)據(jù)分析，今年第一季度，全美市場價值最高的5%的豪宅銷售價格中位數(shù)達(dá)到了123萬美元，比去年同期增長8.7%。
在紐約市購買房產(chǎn)無疑是一項昂貴的投資，特別是當(dāng)我們看到這里共有數(shù)十個社區(qū)，而其中超過一半的銷售價格突破百萬美元。
在美國留學(xué)，房屋支出占據(jù)很大比重。若能“以房養(yǎng)學(xué)”，便能實現(xiàn)多方面獲益。一般來說，大學(xué)附近的房屋頗受歡迎，成為許多留學(xué)生家長的投資首選。
在進(jìn)行租金納稅過程中，經(jīng)常會碰到社會安全號碼（SSN）與個人納稅人識別號（ITIN）兩大概念，這兩個詞匯的確切意義與應(yīng)用方式可能令人迷惑。其實，兩者皆為個人稅務(wù)申報所必需。SSN猶如美國居民的身份證號，適用于美國本土居民、移民及在美工作的外籍人士，納稅申報時須出示此號碼。
許多美國購房者希望避開所謂的“兇宅”，即曾發(fā)生過命案或不幸事故的住所。這類房產(chǎn)價格或許低于市場平均水平，但知曉歷史之后，多數(shù)潛在買家會望而卻步。那么，在美國購房時，如何避免此類房產(chǎn)？以下為幾個實用的建議，助你在房產(chǎn)交易中做出明智的選擇。
在美國，房屋交易并非依據(jù)房產(chǎn)證，而是通過稱為Deed的文件驗證房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，即地契。鑒于美國土地所有權(quán)復(fù)雜的歷史背景，地契在轉(zhuǎn)讓過程中存在多種形式。
出租房產(chǎn) - C型公司在持有房產(chǎn)期間，需按常規(guī)申報租金收入和支出外，若公司股東人數(shù)少于5人且租金收入占總營收60%以上，須采用個人持有公司（PHC）方式報稅。出租房產(chǎn)的凈收益需額外繳納20%的PHC稅。
在美國購置新房，多數(shù)人傾向于選購新建住宅，因其更具現(xiàn)代感。然而，決策前還需關(guān)注一些關(guān)鍵點，以避免潛在問題和額外費(fèi)用。以下是10條實用建議，助您順利購房，規(guī)避常見陷阱。
家興地產(chǎn)公司是位于美國紐約的持牌房地產(chǎn)經(jīng)公司。公司以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為核心提供各類房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)，服務(wù)業(yè)務(wù)包含購買和銷售公寓，住家，商業(yè)地產(chǎn)，土地買賣，商業(yè)買賣和并購。家興地產(chǎn)堅持以客戶為重心，以誠信，專業(yè)，認(rèn)真的態(tài)度為宗旨給客戶提供最專業(yè)和個性化的服務(wù)。 公司團(tuán)隊?wèi){藕著豐富的經(jīng)驗眼和高效率的工作幫助客戶在紐約激烈的市場中毫無壓力完成交易，選擇家興，讓您安心。
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