作為美國的經(jīng)濟金融中心，房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)相對其他城市復(fù)雜許多。在紐約購房投資需要提前充分了解紐約房產(chǎn)類型。
相對于股票和基金，投資房地產(chǎn)理財較穩(wěn)健，風(fēng)險相對較低，不像股市會在短短幾天內(nèi)漲跌劇烈的情況發(fā)生。不過投資人在進場購買房地產(chǎn)前，需要清楚了解這是屬于中長期的投資，不像基金股票可以短線操作，并且投資人需留意以下幾大要點，才能確?？糠课莓a(chǎn)生正向現(xiàn)金流并累積長期收益！
由于庫存不足，美國房屋平均售價近一年來首次超過了要價。
根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Redfin的最新數(shù)據(jù)，在截至7月2日的四周內(nèi)，平均房屋銷售掛牌價格比（sale-to-list ratio）達(dá)到了100.1%，自去年8月以來，平均房屋銷售掛牌價格比從未高于100%。
Zillow的一項新研究顯示：深灰色的內(nèi)飾在潛在購房者中很受追捧，可能會幫助賣家在交易當(dāng)天賺到更多錢。
紐約市租金督導(dǎo)委員會(NYC Rent Guidelines Board)近日通過投票表決，決定將全市穩(wěn)租房（rent-stabilized apartments）的租金上調(diào)，10月1日起生效。
每年租金漲幅不得超過規(guī)定的穩(wěn)租房，已經(jīng)連續(xù)第二年大幅漲租，全市有近100萬套住屋受影響。
在美國買房時，我們經(jīng)常聽經(jīng)紀(jì)人說，你若是換房可以考慮使用1031延稅法，這樣就避免交稅了，可以利用滾雪球的方式讓錢生錢，今天這篇我們就來聊聊什么是1031 exchange？具體要如何操作才能省下稅錢？這篇不收藏，真的會虧錢！
在你買房之前，有些房子的特征可能會特別抓住你的眼球，比如后院的游泳池或者房子在的位置....但是你有考慮到在賣房的時候這些特征會不會拖后腿呢？即使你滿意別人會喜歡嗎？今天我們就一起來看一些哪些潛在的特征是未來房子需要注意的。優(yōu)點和缺點各在哪里？
在當(dāng)今這個現(xiàn)金為王的社會，每個人都希望能用全現(xiàn)金完成房產(chǎn)交易。因為用現(xiàn)金的話可以更快的完成整個程序,不需要等銀行的審核和種種麻煩。最新調(diào)查發(fā)現(xiàn)曼哈頓的現(xiàn)金買家在第一季度達(dá)到了56.8%的新紀(jì)錄。這個現(xiàn)象不代表現(xiàn)在大家都愛用現(xiàn)金買房,而是因為需要貸款的買家由于抵押貸款利率自去年以來翻了一番而采取了另外一種方式。
打算在美國買房子的小伙伴們，貸款可能是個不可避免的問題。但是能否貸款順利是個關(guān)鍵，買房本身就是個復(fù)雜的事，為了確保順利買房，貸款則是重中之重的關(guān)鍵問題。今天，就來和大家分享一下15個在美國貸款方面的小建議吧。建議收藏，申請房屋貸款少走彎路！
據(jù)報道 Home Bay的一項研究稱，隨著房屋銷量下降和房價漲幅超過通貨膨脹率，美國人發(fā)現(xiàn)自己陷入了一場經(jīng)濟適用房危機。
家興地產(chǎn)公司是位于美國紐約的持牌房地產(chǎn)經(jīng)公司。公司以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為核心提供各類房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)，服務(wù)業(yè)務(wù)包含購買和銷售公寓，住家，商業(yè)地產(chǎn)，土地買賣，商業(yè)買賣和并購。家興地產(chǎn)堅持以客戶為重心，以誠信，專業(yè)，認(rèn)真的態(tài)度為宗旨給客戶提供最專業(yè)和個性化的服務(wù)。 公司團隊?wèi){藕著豐富的經(jīng)驗眼和高效率的工作幫助客戶在紐約激烈的市場中毫無壓力完成交易，選擇家興，讓您安心。
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