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2024年加拿大針對臨時居民數(shù)量進行限制，整年共拒絕235萬個申請。主要針對旅游簽證，學簽和工簽，其中旅游簽拒絕了195萬個申請，同時出臺一系列政策，包括取消旅游簽轉(zhuǎn)學簽，需要PAL，取消邊境換工簽等。
8072025-05-08
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固定利率?vs?浮動利率：如何選擇？ 固定利率： 優(yōu)勢：固定利率能為你提供長期的穩(wěn)定性和可預測性。即使未來利率上升，你的月供也不會發(fā)生變化。這對于那些不想面對利率波動帶來壓力的借款人來說，是一個不錯的選擇。 劣勢：目前固定利率普遍較高，尤其是在房貸利率普遍上漲的情況下。如果你選擇固定利率，可能會錯過未來利率下降的機會。
14362025-05-07
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在美國賣過房子的屋主，應該都知道MLS平臺，這是一個專門集合房產(chǎn)上市訊息的系統(tǒng)，要賣房的人，幾乎都要上線登錄；要買房的人，可以去查找房源。但是，今年3月25日，全美房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會公布了一項賣房政策，目的之一是希望賣方不要私藏房源、進行潛銷，希望把房產(chǎn)盡量拿到公開市場來銷售。這個改變是對賣方有利、還是對買方有利呢？請一起看下去。
14652025-05-07
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加州的租房市場或?qū)⒂瓉硪淮晤嵏残缘淖兏?！州議員蒂娜·麥金諾提出的一項法案正在引發(fā)廣泛關(guān)注——如果這項法案獲得通過，從2026年1月1日起，所有新簽的住宅租賃合同都必須配備正常運作的爐灶和冰箱！這意味著，未來的租客在搬入新家時，再也不用為缺乏基本生活設備而煩惱了。
14582025-05-07
近年來，富裕的美國人購買房產(chǎn)的目光已不再僅僅局限于佛羅里達的海灘別墅和紐約的頂層公寓。越來越多的高凈值美國人將資金投入到距離家鄉(xiāng)數(shù)千英里的房地產(chǎn)市場，許多地方甚至是他們的朋友從未光顧過的地方。那么，原因是什么呢？簡單來說，就是“機會”。從因貨幣波動而價格大幅下降的別墅，到“黃金”居留簽證和慷慨的稅收優(yōu)惠，海外的房地產(chǎn)交易往往能提供美國本土所無法比擬的條件。
12582025-04-28
