據(jù)Realtor報告，春季房屋銷售季才剛剛開始，但由于急于購房的買家準備搶購他們的夢想房產(chǎn)，一些市場已經(jīng)達到了白熱化程度。
根據(jù)Realtor的最新數(shù)據(jù)，這些單戶住宅銷售火爆的大都市區(qū)都集中在沿海地區(qū)，其中五個市場中有四個位于陽光明媚的加州。
盡管Realtor 2025年2月的住房趨勢報告顯示，上個月全國房屋在市場上的停留時間中位數(shù)為66天，但在美國某些地區(qū)，房屋的銷售時間僅為全國平均水平的三分之一。
1. 加州圣何塞
2月份，圣何塞成為美國房屋銷售最快的市場。盡管這個硅谷富裕地區(qū)的房屋掛牌價格中位數(shù)高達130萬美元，但典型的房屋僅需22天就能找到買家。
2. 加州舊金山
舊金山是美國房屋銷售速度第二快的市場。作為灣區(qū)最大的城市，舊金山的待售房屋上個月在市場上的停留時間中位數(shù)為30天，不到全國平均水平的一半。在此期間，舊金山典型房屋的掛牌價格中位數(shù)為899,944美元，較2024年2月下降了9%。Realtor.com的高級經(jīng)濟研究分析師漢娜·瓊斯表示：“高收入購房者涌入這些商業(yè)中心，使得沿海大城市的房屋銷售速度繼續(xù)加快。”
3. 馬薩諸塞州波士頓
波士頓是美國房屋銷售速度第三快的市場。盡管房屋價格相對較高，達到839,450美元，但典型房屋在市場上的停留時間中位數(shù)僅為33天。漢娜表示：“東海岸市場的庫存尚未恢復到疫情前的水平，這使得市場節(jié)奏保持快速?！?/span>
4. 華盛頓特區(qū)
距離波士頓約430英里的華盛頓特區(qū)在2月份的房屋銷售速度排名第四，典型房產(chǎn)在市場上的停留時間僅為34天。由埃隆·馬斯克領導的政府效率部主導的聯(lián)邦政府大規(guī)模裁員是否會對未來幾個月的華盛頓特區(qū)房地產(chǎn)市場產(chǎn)生降溫效應，還有待觀察。Realtor經(jīng)濟學家分析并匯總在每周住房趨勢報告中的最新數(shù)據(jù)顯示，華盛頓特區(qū)的待售房屋庫存迅速增加，該地區(qū)聯(lián)邦雇員的比例為全國最高，達到11%。
5. 加州圣地亞哥
根據(jù)Realtor的數(shù)據(jù)，圣地亞哥躋身美國房屋銷售速度最快的五大市場之列。這個位于墨西哥邊境、人口138萬的海濱大都市，上個月的待售房屋在市場上的停留時間中位數(shù)為34天。圣地亞哥的房屋掛牌價格中位數(shù)為949,995美元，同比下降4.7%。漢娜表示：“西海岸市場的供應（比東海岸）更好，但由于需求依然強勁，這些市場繼續(xù)保持高度競爭，銷售速度也較快?！?/span>
1. 加州圣何塞
2月房屋在市場上的停留時間中位數(shù)：22天 房屋掛牌價格中位數(shù)：130萬美元
2. 加州舊金山
2月房屋在市場上的停留時間中位數(shù)：30天 房屋掛牌價格中位數(shù)：899,944美元
3. 馬薩諸塞州波士頓
2月房屋在市場上的停留時間中位數(shù)：33天 房屋掛牌價格中位數(shù)：839,450美元
4. 華盛頓特區(qū)
2月房屋在市場上的停留時間中位數(shù)：34天 房屋掛牌價格中位數(shù)：579,995美元
5. 加州圣地亞哥
2月房屋在市場上的停留時間中位數(shù)：34天 房屋掛牌價格中位數(shù)：949,995美元
