"美國(guó)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)"數(shù)據(jù)顯示，隨著房貸利率在近期小幅下降，再融資貸款申請(qǐng)量8月初飆升35％，而與去年同期相比，申請(qǐng)量更是大幅上升118％。
GMCC萬(wàn)通貸款繼續(xù)提供現(xiàn)有的、超級(jí)捧的、GMCC獨(dú)有的，簡(jiǎn)易通貸款：適用于自住或Secondary。
硬錢貸款一般是由個(gè)人或公司在傳統(tǒng)借貸渠道之外提供的貸款。硬錢貸款通過(guò)使用商業(yè)房地產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。它是一種短期的資本形式，有時(shí)被稱為“萬(wàn)不得已”的貸款。
美聯(lián)儲(chǔ)在再次提高了利率，將利率從5.25%升高到5.5%，創(chuàng)下22年來(lái)的新高，在如此高的利率下，之前沒(méi)有固定利率的貸款者，正處于煎熬之中。
什么是商業(yè)過(guò)橋貸款
商業(yè)過(guò)橋貸款是一種短期貸款，通常用于幫助借款人償還債務(wù)，直到借款人進(jìn)行再融資、租賃、出售或以其他方式完成房地產(chǎn)交易為止。例如，商業(yè)過(guò)橋貸款可用于投資者支付即將到期的大筆尾款。
商業(yè)房地產(chǎn)貸款的六大類型
1. 常規(guī)抵押貸款 - Conventional Mortgage Loans
2. 過(guò)橋貸款 - Bridge Loans
3. 硬錢貸款 - Hard Money Loans
4. 美國(guó)聯(lián)邦中小企業(yè)管理局7(a)貸款 - SBA 7(a) Loans
5. 美國(guó)中小企業(yè)管理局504貸款 - SBA 504 Loans
6. 夾層貸款（Mezzanine Loans）
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Redfin表示，受高抵押貸款利率影響，2023年上半年美國(guó)房屋易手率降至至少十年來(lái)的最低水平。
紐約聯(lián)儲(chǔ)周一發(fā)布的新數(shù)據(jù)顯示，越來(lái)越多的美國(guó)人在尋求貸款時(shí)遭到拒絕。
該報(bào)告表示，在多個(gè)方面，6月份獲得信貸的難度是多年來(lái)最大的，并且尋求貸款的人也在減少。該報(bào)告的紐約聯(lián)儲(chǔ)月度消費(fèi)者調(diào)查的一部分，但該行每4個(gè)月進(jìn)行一次信貸獲取相關(guān)問(wèn)題的調(diào)查。
HELOC是一種基于房屋產(chǎn)權(quán)的信貸產(chǎn)品，允許房屋所有者在有需要時(shí)隨時(shí)「取現(xiàn)」。
在將房產(chǎn)「變現(xiàn)」的各種方式中，「房屋凈值信貸額度」（Home Equity Line of Credit，簡(jiǎn)稱HELOC）是最靈活的一種。屋主不僅可以根據(jù)自己的需求隨時(shí)提款，借款被償還后還可以繼續(xù)循環(huán)使用。
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