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資訊

作為全美排名靠前的大城市——休斯頓，最近幾年市區(qū)地產(chǎn)發(fā)展非?？?，越來越多的年輕人，或者是子女已上大學(xué)的中年人（empty nester），喜歡買市區(qū)的房子。投資房地產(chǎn)，首要考慮房產(chǎn)位置、治安、人口組成和學(xué)區(qū)等重要因素。當(dāng)這些都決定好后，接下來就是房型和買賣的問題。你了解美國的房地產(chǎn)有哪些種類嗎？房屋價(jià)格計(jì)算和所有權(quán)等問題，又有哪些值得注意的呢？??

64452025-03-19

拿到美國大學(xué) Offer 后，這些事千萬別錯(cuò)過！

伴隨著美國大學(xué)密集放榜，相信不少同學(xué)經(jīng)歷申請與等待后收到了夢想的Offe，這無疑是人生中的一個(gè)重大里程碑，意味著你即將開啟一段充滿挑戰(zhàn)與機(jī)遇的留學(xué)之旅。

66022025-03-19

美國投資房產(chǎn)如何選擇回報(bào)高的房子？

眾所周知，美國產(chǎn)權(quán)是永久性的，所以，許多剛到美國的中國買家都會(huì)有“在美國買房就要住一輩子，甚至要代代相傳“的觀念。其實(shí)這與美國的實(shí)際情況不太相符。根據(jù)歷年平均統(tǒng)計(jì)，美國人大約7年左右就會(huì)換一次房屋。

65052025-03-19

美國簽證免面談和續(xù)簽條件等注意事項(xiàng)！

近期，美國國務(wù)院官方網(wǎng)站及美國駐華使領(lǐng)館的官方網(wǎng)站均已更新簽證政策細(xì)節(jié)，將原先的規(guī)定——“簽證過期未超過48個(gè)月，申請同一類別簽證續(xù)簽者，有資格申請免面談”——調(diào)整為：簽證過期未超過12個(gè)月，申請同一類別簽證續(xù)簽的申請人，才具備申請免面談的資格。

68472025-03-19

美國買房不應(yīng)該錯(cuò)過的七種抵稅

專家提醒，雖然很多與住家相關(guān)開銷的抵稅項(xiàng)目眾所周知，但有些住房的抵稅項(xiàng)目卻鮮為人知。以下是作為屋主不應(yīng)錯(cuò)過的七種抵稅：?

66692025-03-19

美國留學(xué)超全攻略一看就懂！

美國留學(xué)熱潮再現(xiàn)，申請大軍猛增兩成！今年申請季，頂尖學(xué)府的門檻愈發(fā)高企，競爭白熱化，錄取機(jī)會(huì)隨著申請潮涌動(dòng)而更顯珍貴。但美國留學(xué)魅力不減，名校林立，教育資源頂級，匯聚全球精英學(xué)子，為求知者搭建了卓越的交流平臺(tái)。因此，對于懷揣留學(xué)夢的學(xué)生而言，早規(guī)劃、早準(zhǔn)備，是把握機(jī)遇、邁向成功的不二法門！

65892025-03-19

美國富人如何做資產(chǎn)配置？

美國富人的資產(chǎn)大多集中在可投資性資產(chǎn)上，而住宅資產(chǎn)在其資產(chǎn)組合上所占比例并不高。觀察美國富人的投資組合，就可以發(fā)現(xiàn)美國人致富的基本規(guī)律，那就是以錢賺錢，資本主義。

62382025-03-19

買房前除了首付還需要準(zhǔn)備些啥？

1.提高個(gè)人信用分（Credit Score）個(gè)人信用分分?jǐn)?shù)越高，可能拿到的房貸利率可能越優(yōu)惠。買房前，應(yīng)盡早建立信用歷史，每月還信用卡的欠款總額（Full Balance）而不是最低還款額（Minimum Balance）。按實(shí)際需要申請信用卡，避免過多地被發(fā)卡方調(diào)取并查詢信用記錄，因?yàn)槿魏蔚谋徽{(diào)查都會(huì)在一段時(shí)間內(nèi)影響信用分。?

60292025-03-19

關(guān)于美國申請中常提到的優(yōu)先日

每年10月1日是美國聯(lián)邦政府新財(cái)政年度的第一天，隨之而來的是公布每財(cái)年的綠卡配額的補(bǔ)充。如果取得優(yōu)先日，就可通過基于家庭類別(FB)或就業(yè)類別(EB)的身份調(diào)整申請獲得綠卡。

57812025-03-19

MVA—— 被忽視的反悔成本

人生中有些原本明智的決定，因形勢變化可能需要改變，比如購買年金后，遇上突發(fā)情況需要退保。這時(shí)很多人會(huì)發(fā)現(xiàn)，除了退保費(fèi)，還有一個(gè)市場價(jià)值調(diào)整額（MVA）。這個(gè)關(guān)鍵因素，知曉的人甚少，甚至不少經(jīng)紀(jì)人都不太清楚。

60722025-03-19

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