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休斯頓買房？四個重要的入門觀念
休斯頓買房？四個重要的入門觀念
作為全美排名靠前的大城市——休斯頓，最近幾年市區(qū)地產(chǎn)發(fā)展非?？欤絹碓蕉嗟哪贻p人，或者是子女已上大學的中年人（empty nester），喜歡買市區(qū)的房子。投資房地產(chǎn)，首要考慮房產(chǎn)位置、治安、人口組成和學區(qū)等重要因素。當這些都決定好后，接下來就是房型和買賣的問題。你了解美國的房地產(chǎn)有哪些種類嗎？房屋價格計算和所有權等問題，又有哪些值得注意的呢？??
64452025-03-19
拿到美國大學 Offer 后，這些事千萬別錯過！
拿到美國大學 Offer 后，這些事千萬別錯過！
伴隨著美國大學密集放榜，相信不少同學經(jīng)歷申請與等待后收到了夢想的Offe，這無疑是人生中的一個重大里程碑，意味著你即將開啟一段充滿挑戰(zhàn)與機遇的留學之旅。
66042025-03-19
美國投資房產(chǎn)如何選擇回報高的房子？
美國投資房產(chǎn)如何選擇回報高的房子？
眾所周知，美國產(chǎn)權是永久性的，所以，許多剛到美國的中國買家都會有“在美國買房就要住一輩子，甚至要代代相傳“的觀念。其實這與美國的實際情況不太相符。根據(jù)歷年平均統(tǒng)計，美國人大約7年左右就會換一次房屋。
65052025-03-19
美國簽證免面談和續(xù)簽條件等注意事項！
美國簽證免面談和續(xù)簽條件等注意事項！
近期，美國國務院官方網(wǎng)站及美國駐華使領館的官方網(wǎng)站均已更新簽證政策細節(jié)，將原先的規(guī)定——“簽證過期未超過48個月，申請同一類別簽證續(xù)簽者，有資格申請免面談”——調整為：簽證過期未超過12個月，申請同一類別簽證續(xù)簽的申請人，才具備申請免面談的資格。
68492025-03-19
美國買房不應該錯過的七種抵稅
美國買房不應該錯過的七種抵稅
專家提醒，雖然很多與住家相關開銷的抵稅項目眾所周知，但有些住房的抵稅項目卻鮮為人知。以下是作為屋主不應錯過的七種抵稅：?
66692025-03-19
美國留學超全攻略一看就懂！
美國留學超全攻略一看就懂！
美國留學熱潮再現(xiàn)，申請大軍猛增兩成！今年申請季，頂尖學府的門檻愈發(fā)高企，競爭白熱化，錄取機會隨著申請潮涌動而更顯珍貴。但美國留學魅力不減，名校林立，教育資源頂級，匯聚全球精英學子，為求知者搭建了卓越的交流平臺。因此，對于懷揣留學夢的學生而言，早規(guī)劃、早準備，是把握機遇、邁向成功的不二法門！
65892025-03-19
美國富人如何做資產(chǎn)配置？
美國富人如何做資產(chǎn)配置？
美國富人的資產(chǎn)大多集中在可投資性資產(chǎn)上，而住宅資產(chǎn)在其資產(chǎn)組合上所占比例并不高。觀察美國富人的投資組合，就可以發(fā)現(xiàn)美國人致富的基本規(guī)律，那就是以錢賺錢，資本主義。
62402025-03-19
買房前除了首付還需要準備些啥？
買房前除了首付還需要準備些啥？
1.提高個人信用分（Credit Score）個人信用分分數(shù)越高，可能拿到的房貸利率可能越優(yōu)惠。買房前，應盡早建立信用歷史，每月還信用卡的欠款總額（Full Balance）而不是最低還款額（Minimum Balance）。按實際需要申請信用卡，避免過多地被發(fā)卡方調取并查詢信用記錄，因為任何的被調查都會在一段時間內影響信用分。?
60292025-03-19
關于美國申請中常提到的優(yōu)先日
關于美國申請中常提到的優(yōu)先日
每年10月1日是美國聯(lián)邦政府新財政年度的第一天，隨之而來的是公布每財年的綠卡配額的補充。如果取得優(yōu)先日，就可通過基于家庭類別(FB)或就業(yè)類別(EB)的身份調整申請獲得綠卡。
57812025-03-19
MVA—— 被忽視的反悔成本
MVA—— 被忽視的反悔成本
人生中有些原本明智的決定，因形勢變化可能需要改變，比如購買年金后，遇上突發(fā)情況需要退保。這時很多人會發(fā)現(xiàn)，除了退保費，還有一個市場價值調整額（MVA）。這個關鍵因素，知曉的人甚少，甚至不少經(jīng)紀人都不太清楚。
60722025-03-19
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